Виды перепланировки нежилых помещений

перепланировка помещенийНа современном рынке коммерческой недвижимости нет недостатка в предложениях: бизнес-центры, офисные особняки, складские площади и торговые центры ждут своих покупателей.

Но покупка нежилого объекта далеко не всегда становится последним этапом на пути к началу коммерческой деятельности, ведь далеко не всегда приобретенное помещение пригодно для ведения того или иного бизнеса. Из-за этого очень часто новые владельцы проводят перепланировку нежилых помещений, придавая им необходимый вид.

Как правило, перепланировка помещений выполняется в двух направлениях:

1. Демонтаж внутренних перегородок для создания единого пространства.

2. Установка внутренних перегородок и зонирование помещений.

В первом варианте перепланировка нежилых помещений направлена на то, чтобы максимально увеличить полезную площадь объекта и получить возможность использовать объект в качестве торгового павильона или склада. Единое просторное помещение является идеальным вариантом для организации в нем магазина или склада для хранения различных товаров.

Если перепланировка нежилых помещений выполнена для того, чтобы открыть в них магазин, в дальнейшем на освободившемся пространстве устанавливают торговое оборудование и стеллажи, которые формируют собой торговые ряды. Для склада также необходимо установить оборудование — стеллажи, паллеты и другое, на котором можно было бы разместить товары для длительного или краткосрочного хранения. Если планируется, что в помещении будет работать погрузочно-разгрузочная техника, тогда проводят дополнительное укрепление пола с использованием высокопрочных стяжек.

Второй вариант перепланировки нежилых помещений заключается в том, чтобы из единого пространства создать отдельные рабочие зоны. Такая перепланировка, к примеру, проводится при использовании объекта в качестве офиса: имеющееся в наличии пространство разбивается на отдельные функциональные зоны при помощи офисных перегородок. Благодаря тому, что некоторые модели перегородок являются мобильными и могут быть при необходимости перемещены в любое место, планировку можно менять по мере того, как компания развивается, а штат сотрудников увеличивается.

Зонирование пространства необходимо и при покупке помещения в бизнес-центрах, так как при их постройке редко устанавливаются внутренние простенки. Чаще всего вся территория на этаже представляет собой единое помещение, которое может быть выставлено на продажу либо целиком, либо по частям. И новые владельцы как раз и сталкиваются с необходимостью отделять свою часть от помещений, занятых другими компаниями.

Таким образом, перепланировка нежилых помещений — это насущная необходимость, так как в ходе ее проведения объекту придается тот вид, который соответствует его будущему предназначению. И от того, насколько рационально и грамотно выполнены работы по перепланировке нежилых помещений, во многом зависит успех организованного на их площади бизнеса.

По материалам ремонтно-строительной компании http://www.stroi-otdelka.ru