Новый формат рекламы в социальных сетях запущен
Новый рекламный формат позволил социальным сетям размещать рекламные объявления в своих приложениях. Так в крупнейшей российской рекламной системе Creara Media уже на сегодняшний день работает около двух тысяч приложений из таких сетей Подробнее... »
Мобильная реклама позволит Google заработать на себе в два раза больше
Доходы поисковика Google от мобильной рекламы в этом году достигнут $5,8 млрд., прогнозирует один из сотрудников компании-аналитика Cowen. Как он считает, за этот год Google будет генерировать с мобильного устройства по 7 Подробнее... »
Как самостоятельно сделать сайт?
Если вы считаете, что создание сайтов – это удел только специалистов, то вы сильно ошибаетесь. Существует множество вариантов, которые могут приблизить вас к самостоятельному воплощению идеи. Причем сделать это в «домашних условиях», Подробнее... »
Подними настроение своим друзьям с помощью фотошопа онлайн
Какой человек откажется лишний раз посмеяться? Никто не откажется – лишь бы был повод. Если повод не находится сам, то можно его придумать, точнее создать. И не надо думать, что этому придется Подробнее... »
Начинающий бизнесмен. Первые шажки.
Одна из основных проблем, которые встают перед начинающим бизнесменом – это где разместиться? Где расположить свой офис или магазин? Не забывайте, что в жилых помещениях нельзя размещать ни то, ни другое. Предположим, что перед вами стоит задача – аренда под магазин; центр обслуживания населения (ЦОН) в данном случае вам вряд ли поможет. Узнайте сначала в органах местного самоуправления, можно ли облюбованную вами жилую площадь перевестив категорию нежилого помещения, и в какую сумму вам это обойдется. В том случае, если для начала вашей предпринимательской деятельности вам обязательно нужно получить сертификат – обратитесь в орган, где эти сертификаты выдают, и точно узнайте, какое помещение будет полностью соответствовать профилю вашего бизнеса.
Если вы уже начали вникать в тайны бухгалтерии, то вы должны учесть, что при вашей работе по упрощенной системе налогообложения вам глубоко чихать – входят ли в затраты расходы на аренду помещения. Аренда помещения будет включаться в затраты только в том случае, если используется общий режим налогообложения, или такой упрощенный, в котором налогом обкладываются доходы, уменьшенные на расходы.
Еще одна маленькая хитрость заключается в том, что если вы хотите арендовать помещение на временной отрезок более года – вам необходимо будет ваш договор об аренде зарегистрировать в в специальном регистрирующем органе. Этот договор в данном случае будет проходить, как сделка с недвижимостью. Поэтому, может быть, есть вам смысл заключить договор об аренде на срок менее года и возобновлять его по мере необходимости.
Географическое положение помещения, которое вы хотите снять, оказывает большое влияние на такой процесс, как аренда под магазин; центр города – размещение там вашего магазина обойдется гораздо дороже, чем окраина.
Саму полную и надежную информацию о нежилых помещениях, которые сдаются в аренду – месторасположение, назначение, цены – вы можете получить в агентствах недвижимости.
В том случае, если дело дошло до заключения договора аренды помещения, внимательно следите за тем, чтобы арендуемое вами помещение было точно описано для определения его соответствия. (Желательно, чтобы к договору был приложен план помещения). Иначе вы рискуете в любой момент получить признание договора аренды недействительным.
Очень внимательно проверяйте полномочия лица, которое сдает вам помещение в аренду. Если в договоре нет специальной записи о субаренде – обязатеьно должно быть получено согласие юридического собственника помещения на заключение этого договора аренды.
